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Actualités

Quelle SCPI choisir pour diversifier son épargne ?

Définition de la SCPI 

La SCPI a pour objet d’acquérir et gérer un patrimoine immobilier locatif très diversifié (géographiquement et par secteur d’activité)

 Le fonctionnement est simple car avec un montant d’investissement réduit par rapport à un investissement immobilier en direct, vous faites l’acquisition de parts via votre conseiller en gestion de patrimoine par l’intermédiaire d’une société de gestion agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF).

Modalités d’acquisition

Pour se constituer une épargne immobilière : La SCPI peut être acquise soit en pleine propriété ou en démembrement, en direct ou à crédit, en versements ponctuels ou programmés.

Politique d’investissement

Les investissements se situent en France ou en Europe, dans de l’immobilier d’entreprise dans toute sa diversité, mais aussi résidentiel.

De plus aujourd’hui, de nombreuses sociétés de gestion favorisent l’Investissement Socialement Responsable (ISR)

Selon les SCPI, les politiques d’investissement varient et peuvent privilégier :

  • l’immobilier de bureaux,
  • les commerces et de locaux commerciaux,
  • des thématiques : immobilier de santé, d’éducation, hôtellerie,…

 L’investissement SCPI : Société Civile de Placement Immobilier 

L’investissement en SCPI permet :
  • de percevoir des revenus trimestriels, issus des loyers encaissés par la société de gestion,
  • de constituer un capital,
  • de valoriser un capital
  • de rémunérer la trésorerie personnelle ou d’entreprise,
  • de diversifier son patrimoine,
  • d’optimiser sa fiscalité.

Comment choisir ? Quelle SCPI répond aux mieux à mes objectifs ? Pourquoi celle ci ? Pourquoi cette société de gestion ?

Nous vous proposons d’étudier votre situation personnelle et patrimoniale afin de vous apporter des solutions d’investissements correspondant à vos objectifs et en adéquation à votre profil.

Contraintes d’un investissement de parts de SCPI 
  • la société de gestion ne garantit aucun objectif de rentabilité ni de protection du capital investi,
  • la société ne garantit pas le rachat des parts,
  • la durée de placement minimale recommandée est de 10 ans.
Contactez–nous :

Croissance Patrimoine Plus 

3 rue du 18 juin 1940

41000 Blois

Tel : 02 54 56 04 94

E-Mail : conseil-invest@cpplus.fr