Afin de répondre au manque de logements dans notre pays, les gouvernements successifs ont mis en place moult dispositifs fiscaux pas toujours facile à comprendre. Le Conseil en Investissement Immobilier est là pour répondre à vos attentes sur les solutions d’optimisation de votre patrimoine.
Réaliser un investissement immobilier peut répondre à plusieurs objectifs personnels et patrimoniaux, dans le but de se constituer un capital, diversifier et valoriser un patrimoine, mais aussi pour préparer sa retraite, percevoir des revenus complémentaires, protéger ses proches ou optimiser sa fiscalité.
Actualités
Les SCPI : Investir dans l’épargne immobilière pour diversifier son patrimoine et bénéficier de bons rendements. Croissance Patrimoine Plus vous présente les rendements des SCPI en 2022 proposées par le Cabinet.
Le Cabinet CRP 2C parle de nous !!!
Biens A La Une
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FONTENAY LE COMTE (85) : Programme éligible au Monument Historique
FAI 155 500 €
Appartement, Monument Historique
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FONTENAY LE COMTE (85 ) : Sous préfecture de la Vendée ville de 35 000…
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Onzain (41):Viager occupé 174 m2 – 6 pièces
FAI 74 000 €
Maison - Villa, Residentiel
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La valeur du bien : 180 000€ Montant du bouquet : 65 000€ Montant de…
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Orléans Quartier Saint Marceau (45) : Appartement studio 24 m2
87 700 €
Appartement, Residentiel
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Référence : CPPLUS66 Orléans (45) : Quartier Saint Marceau, proche des écoles, collèges, commerces de…
24
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Salle de bain
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Blois (41): “L’hôtel Dieu” Appartement du T1 au T5 en duplex dans un cadre idyllique entre Loire et Château royal / Eligible Loi Malraux, Monument historique et Déficit foncier
165 400 €
Appartement, Dispositif « Loi Malraux », Dispositif du « Déficit Foncier », Monument Historique, Residentiel
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Vous souhaitez faire l’acquisition de votre résidence principale/secondaire ou bénéficier de la Loi Malraux(8 lots),…
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Limoges(87) : Programme éligible au Déficit foncier avec possibilité d’optimisation au LMNP
98 500 €
Dispositif « LMNP », Dispositif du « Déficit Foncier », Location meublée
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Croissance Patrimoine Plus, vous propose ce beau programme situé en centre-ville de Limoges (87)permettant de…
votre biens en ligne
Immobilier Direct
Investir en loi Pinel
Permet à des particulier de pouvoir investir dans l’immobilier neuf et bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en fonction de la durée d’engagement de location.
Investir en Location Meublée (LMNP)
Ce dispositif bénéficie du statut des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) permettant d’amortir le bien sur une longue durée et percevoir ainsi des revenus avec une fiscalité avantageuse.
Investir en Nue-Propriété
Permet d’acquérir un bien immobilier avec un prix décoté en contrepartie de mise à dispositif d’un droit d’usage et de revenus locatifs détenus par un bailleur professionnel pendant une durée déterminée.
Investir en Déficit Foncier
Cet investissement a pour avantage de gommer les revenus fonciers existants voire de dégager un déficit imputable sur le revenu global.
Investir via le dispositif Malraux
Le dispositif Malraux permet aux particuliers d’acquérir des immeubles bâtis situés dans certaines zones protégées en vue d’effectuer des travaux de restauration complète de ces immeubles pour bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu.
Immobilier Indirect
Les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) : un investissement immobilier sans contraintes de gestion.
Acquérir des parts de SCPI peut se réaliser avec une mise de départ moins importante que celle d’un bien immobilier. Tout comme l’immobilier direct, on peut investir en parts de SCPI en pleine propriété ou en nue-propriété.Investir en SCPI de rendement
Composée d’immobilier de bureaux, commerces, entreprises, santé, écoles, …
Investir en SCPI déficit Foncier
Essentiellement composée d’immobilier d’habitation.
Investir en SCPI Pinel
Composée d’immobilier habitation.
Notre rôle est de vous aider dans la sélection de solutions en relation avec vos critères d’investissement et objectifs patrimoniaux.
Des professionnels à votre écoute
Dany et Nathalie Patin sont conseillers en gestion de patrimoine depuis plus de 20 ans et ont souhaité donner un nouveau souffle à leur carrière en créant Croissance Patrimoine Plus, structure spécialisée dans le Conseil en Investissement immobilier.
En partenariat avec les grands promoteurs nationaux, nous sélectionnons pour nos clients des solutions d’investissement de qualité, rigoureusement choisis.
Nous sommes Expert Immobilier
L’Expertise en Valeur Vénale ou expertise immobilière est un rapport officiel rédigé par un professionnel agréé donnant un avis économique sur la valeur vénale de votre bien.
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